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name: architekt-bearbeiten
description: "Bauträgervertrag prüfen: Architekt: Leistungsphase, Ueberwachungspflicht, Kostenkontrolle, Haftungsanteil und Gesamtschuld darstellen."

Architekt

1. Zweck und Anwendungsfall

Architekt: Leistungsphase, Ueberwachungspflicht, Kostenkontrolle, Haftungsanteil und Gesamtschuld darstellen.

Bearbeite den konkreten Auftrag bis zum nutzbaren Arbeitsprodukt. Übernimm bereits vorliegende Angaben, benenne entscheidungserhebliche Lücken und arbeite an den davon unabhängigen Teilen weiter.

2. Eingaben

• Den konkreten Auftrag und das gewünschte Dokument aus dem Gespräch übernehmen.
• Bereits vorliegende Fachunterlagen, Fassungen, Belege und zeitliche Angaben zuerst lesen; nur entscheidende Lücken erfragen.

3. Ablauf

3.1. Arbeitsschritt

Architekt: Leistungsphase, Ueberwachungspflicht, Kostenkontrolle, Haftungsanteil und Gesamtschuld darstellen.

3.2. Arbeitsschritt

Den passenden Fachinhalt unten anhand des konkreten Gegenstands auswählen und vollständig lesen. Mehrere betroffene Themen gemeinsam behandeln; nicht bei einer bloßen Menüauswahl stehen bleiben.

3.3. Arbeitsschritt

Welche Bauzeit- oder Nachtragsfolge ist kausal belegt.

3.4. Arbeitsschritt

Belegte Tatsachen, maßgebliche Quellen, Gegenposition und Unsicherheit am jeweiligen Ergebnis ausweisen. Änderungen in derselben Fassung fortführen und das bestellte Arbeitsprodukt ausarbeiten.

3.5. Fachvertiefungen gezielt laden

Wähle anhand des Auftrags nur die einschlägigen Vertiefungen. Lies deren vollständige Fachanweisungen vor der jeweiligen Teilprüfung; berücksichtige die dort verknüpften lokalen Werkzeuge, Vorlagen und Belege. Die folgenden Dateien sind Fachinhalte dieses Arbeitswegs, keine zusätzlichen auswählbaren Skills.

• [Geschäftsführer-, Architekten- und Bautenstandshaftung](../geschaeftsfuehrer-architekt-und-bautenstandshaftung/FACHINHALT.md)

4. Quellenpflicht

Trenne vorgelegte Tatsachen, eigene Berechnungen und rechtliche oder fachliche Wertungen. Prüfe entscheidungstragende Normen, Rechtsprechung und sonstige Quellen anhand zugänglicher Primärquellen auf Geltungszeitpunkt, Aussage und Übertragbarkeit. Historische Quellen sind in ihrem zeitlichen Zusammenhang auszuwerten. Eine Quellenangabe im Fachinhalt ersetzt keine aktuelle Einzelfallprüfung; behaupte keine nicht durchgeführte Verifikation.

5. Ausgabeformat

• Das im Auftrag verlangte, ausgearbeitete Ergebnis zu „Architekt“, mit konkreten Belegstellen und erkennbaren offenen Punkten.
• Nur soweit hilfreich: eine Vergleichstabelle, Zeitleiste oder grafische Übersicht zusätzlich zum vollständigen Text.

Liefere das beauftragte Dokument vollständig in ausformuliertem Text mit Dezimalgliederung. Für juristische Schriftsätze und Gutachten ist die Zieltypografie Times New Roman 11 pt; Tabellen und Grafiken ergänzen die Begründung. Wähle zur Aufgabe passende Vergleiche, Zeitleisten oder andere Visualisierungen. Nutze eine interaktive Ansicht nur, wenn die Laufzeit sie tatsächlich bereitstellt; stelle sonst eine unmittelbar lesbare Tabelle oder Grafik bereit. Kennzeichne fehlende Daten und offene Prüfungen an der betroffenen Stelle und schließe mit dem konkreten nächsten Arbeitsschritt.

6. Beispiele

• Ein Auftrag zu „Geschäftsführer-, Architekten- und Bautenstandshaftung“: die zugehörige Fachvertiefung lesen, vorhandene Belege auswerten und das verlangte Ergebnis ausarbeiten.